Kaip įsigyti butą Vilniuje?

Nauji butai Vilniuje sudaro apie trečdalį Vilniuje parduodamų butų. Daugeliui naujų butų pirkėjų daro įspūdį tai, kad jų naujame būste susikūrė panaši visuomenė. Naujų būstų pirkėjai iš karto gauna sutvarkytą laiptinę ir sutvarkytą aplinką. Naujos statybos namuose dažnai yra uždaros erdvės, vaikų žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo aikštelės. Tačiau naujos statybos namų pasirinkime yra daug niuansų, ypač turint omenyje Vilniaus rajonus, kuriuose vienaip ar kitaip išvystyta ar užimta infrastruktūra.

Populiariausios Vilniaus vietos, kur galima įsigyti būstą

Dažniausiai naujos statybos vystytojai žengia į priekį jau solidžią reputaciją turinčias sritis. Pastaruoju metu populiariausia vietove tapo Naujamiesčio rajonas. Didelis ilgalaikis privalumas yra tai, kad jis yra visai arti centro, šalia Vilniaus plaučių – Vingio parko. Gatvės plačios, su visu miestu geras susisiekimas viešuoju transportu ir automobiliais per Savanorių, Geležinio Vilko, Švitrigailos gatves. Aplinkkeliai dar labiau sumažina eismo apkrovą, atrodo, kad gatvės net atlaiko galimą srauto padidėjimą. Tarybiniais laikais šis rajonas didele dalimi buvo užstatytas gamyklomis, miegamaisiais daugiabučiais ir išvystyta infrastruktūra. Čia daug darželių, mokyklų. Dabar gamyklos aktyvai verčiamos gyvenamaisiais pastatais ir toks vienakryptis rajono vystymas gali užkimšti darželius ir mokyklas. Deja, miesto valdžiai sunkiai sekasi suderinti gyventojų ir verslo interesus. Naujos statybos butų kainos yra gana didelės, bet mažesnės nei senamiestyje. Yra keli naujos statybos namai kurie turės nuostabią erdvinę Senamiesčio ar kitų Vilniaus rajonų panoramą. Tai didelė vertė, dažniausiai įskaičiuojama į nekilnojamo turto kainą. Renkantis naujos statybos butą Naujamiestyje, ant kalvos, reikėtų pasiaiškinti ar pastatytas namas ateityje nebus užstatytas kitais namais ir ar nedings nuostabus ir brangiai apmokėtas vaizdas. Vilniaus aukštingumo, tankumo žemėlapį rasite čia. Tačiau bendrasis planas yra periodiškai keičiamas dokumentas ir stebuklų jame taip pat galima tikėtis.

Vilniaus populiariausios vietovės

Užupis ir  senamiestis laikomas garsia vieta gyventi. Renkantis naujus namus šiose išsivysčiusiose vietovėse, turite apsvarstyti panašius privalumus ir trūkumus, kaip ir naujesniuose priemiesčiuose. Rinkdamiesi būstą nepatingėkite nueiti į artimiausią darželį ir mokyklą pasižiūrėti, ar yra laisvų vietų.

Vilniaus ekonominė zona

Ekonominės klasės nauji namai statomi pigiuose sklypuose. Tai užmigdyti Vilniaus rajonai, priemiesčiai. Pilaitės mikrorajone kuriama įdomi infrastruktūra. Iš čia miestą galima pasiekti per Pilaitės ir Laisvės gatves. Geras susisiekimas viešuoju transportu. Privalumas – miestas čia investuoja į infrastruktūros plėtrą. Todėl rinkdamiesi šią teritoriją galite apsvarstyti galimybę, kad darželių ir mokyklų atsiras daugiau.

Kokybiškas vanduo: kaip tai pasiekti savo namuose

Vandens filtrai namui

Kuomet naudojamas centralizuotai tiekiamas vanduo, labai dažnai žmonės mano, kad į jų būstą atitekantis vanduo privalo būti ypač aukštos kokybės. Tačiau iš tikrųjų toks vanduo taip pat yra neapsaugotas nuo daugybės galimų problemų. Nereikėtų pamiršti, kad apytiksliai devyniasdešimt procentų būstų Lietuvoje susiduria su kietu vandeniu. Be to, antroji pagal dažnumą problema yra geležingas vanduo. Ir vėlgi, tai nėra vienintelės bėdos, su kuriomis galima susidurti.

Todėl labai svarbu, kad kiekvienas būsto savininkas atkreiptų dėmesį į savo namuose naudojamą vandenį ir pasistengtų imtis visų priemonių, kurių pagalba galėtų užtikrinti labai aukštą vandens kokybę.

Ar jūsų vanduo yra kokybiškas?

Taigi, turbūt jums kilo natūralus klausimas, ar jūsų namuose naudojamas vanduo yra kokybiškas? Jei keliate sau šį klausimą, turbūt taip pat svarstote, kaip jūs galėtumėte sužinoti apie savo vandens kokybę. Ir nors apie tam tikras egzistuojančias vandens problemas galima sužinoti iš vandens spalvos, jo skonio, kvapo, ant įvairių paviršių susidarančių nuosėdų ir kt., geriausiai apie visą tai mums gali pasakyti profesionalūs vandens tyrimai.

Žinoma, dėl vandens tyrimų jūs turėtumėte kreiptis į vandens valymo specialistus, kurie galėtų užtikrinti, jog vandens tyrimai būtų atlikti labai profesionaliai ir atsižvelgiant į visus šiuolaikinius standartus. Be to, tokiu atveju jūs galėtumėte būti tikri, kad jums kartu bus pasiūlyti ir atitinkamų nustatytų vandens problemų sprendimo būdai, t.y. tinkamiausi vandens filtrai namui.

Kaip rasti vandens valymo specialistus?

Kuomet jau sužinojote, kaip galėtumėte išsiaiškinti apie savo naudojamo vandens kokybę, atėjo metas pakalbėti ir apie vandens valymo specialistų pasirinkimą. Laimei, šiuolaikinė rinka pasižymi labai didele šios srities specialistų pasiūla, todėl pasirinkti neturėtų būti sudėtinga.

Su įvairiomis vandens problemomis (ir ypač kietu vandeniu) Lietuvoje susiduria labai daug namų ūkių, o kadangi vandens vartojimas yra tiesiog būtinas ir gyvybiškai svarbus, visiškai natūralu, kad atsiranda ir labai didelė vandens valymo specialistų paklausa.

Žinoma, norint lengviau pasirinkti vandens valymo specialistus, visų pirma vertėtų pasinaudoti internetu. Bene kiekvieni šioje rinkoje dirbantys specialistai turi savo tinklalapius, kuriuose pristato teikiamas paslaugas, taikomus sprendimus, vandens filtrų asortimentą ir kt. Tai suteikia puikią progą iš anksto išsiaiškinti daug jums iškilusių klausimų.

Tuo tarpu renkantis šių paslaugų teikėjus visuomet yra naudinga atsižvelgti į jų turimą patirtį šioje rinkoje. Tai suteiktų jums galimybę pasinaudoti labai profesionaliais sprendimais. Be abejo, vertėtų įvertinti ir teikiamų paslaugų bei siūlomų sprendimų spektrą. Pavyzdžiui, jei jūs pirmiausia kreipsitės dėl vandens tyrimų, būtų labai patogu, jei atlikus juos jūs kartu galėtumėte į tuos pačius specialistus kreiptis ir dėl vandens filtrų įsigijimo bei jų sumontavimo.

Trumpiau tariant, jei jūs pasirinksite bendrovę, kuri jums galėtų pasiūlyti kompleksinius vandens filtravimo sprendimus, jums turėtų būti kur kas lengviau išspręsti visas jūsų namuose naudojamo vandens problemas. Be to, tokiu būdu jūs sutaupytumėte ir gerokai daugiau laiko, išvengtumėte bereikalingai didelių pastangų skyrimo ir papildomų rūpesčių.

Kiek kainuoja vandens filtrai?

Akivaizdu, kad daugeliui iš jūsų gali kilti klausimas, kiek galėtų kainuoti vandens filtrai, kurių pagalba galėtumėte užtikrinti labai aukštą vandens kokybę. Tačiau turite suprasti, kad vandens filtravimo sistemų kaina labai tiesiogiai priklauso nuo to, kokias vandens problemas norima išspręsti. Dėl šios priežasties ir yra rekomenduojama visų pirma atlikti vandens tyrimus, nustatyti pagrindines problemas, o tuomet pasirinkti ir atitinkamus vandens filtrus.

Dulkių siurbliai robotai: kokį pasirinkti

Jau kurį laiką galvojate apie dulkių siurblio roboto įsigijimą (jei norite sužinoti daugiau, spauskite čia), tačiau nežinote, kokį modelį jums būtų verta pasirinkti? Jus labiausiai domintų plaunantis dulkių siurblys? Tokiu atveju nepamirškite, kad dulkių siurblio paieškas jums būtų lengviausia ir patogiausia atlikti naudojantis internetu. Trumpiau tariant, jei norite lengvesnio ir greitesnio dulkių siurblio roboto pasirinkimo, turėtumėte nieko nelaukę apsilankyti specializuotose el. parduotuvėse.

Jei priimsite sprendimą dulkių siurblio roboto ieškoti šiuolaikinėse el. parduotuvėse, tuomet galite būti tikri, kad labai greitai susidursite su ypač didele skirtingų el. parduotuvių pasiūla, o taip pat ir su labai dideliu skirtingų dulkių siurblių robotų asortimentu. Be abejo, kad pradžioje jums gali iškilti dar daugiau klausimų ir jūs galite net nenumanyti, į ką jums būtų verta atsižvelgti ir kas būtų svarbiausia renkantis tokią prekę. Tačiau vėlgi, jei jūs naudositės internetu, daugelį atsakymų į jums iškilusius klausimus atrasti turėtų būti kur kas lengviau ir paprasčiau. Tiesą sakant, kai kuriais atvejais tai galėsite padaryti vos kelių mygtukų paspaudimu. Todėl tikrai nemanykite, kad jūs esate palikti likimo valiai ir jums bus labai sudėtinga pasirinkti.

Taip pat jūs visuomet galite tiesiogiai susisiekti su viena ar kita el. parduotuve, kuri prekiauja dulkių siurbliais robotais, ir jose dirbantys šios srities specialistai padės jums atsakyti į visus iškilusius klausimus, kartu patardami, kokį dulkių siurblį robotą jums būtų verta įsigyti. Žinoma, jei jūs naudositės el. parduotuvėmis, turėsite labai puikią galimybę be jokio vargo palyginti skirtingus tokių robotų modelius, kadangi šiuolaikinėse el. parduotuvėse veikia prekių palyginimo sistemos. Tai reiškia, kad jums tikrai neteks susidurti su didelėmis laiko sąnaudomis ir kitais papildomais sunkumais.

Tuo tarpu, jei svarstote, kiek jums teks investuoti į dulkių siurblio roboto įsigijimą, nepamirškite, kad taip pat labai tiesiogiai priklausys nuo jūsų turimų lūkesčių ir numatyto biudžeto. Kiekvieno vartotojo keliami reikalavimai yra labai skirtingi, todėl suprantama, kad kiekvienas tokioms prekės įsigyti yra numatęs skirtingą biudžetą.

Profesionalus būsto remonto procesas

Norėtumėte atnaujinti savo būstą, kadangi jau kurį laiką jame nebesijaučiate lyg namuose? Visiškai suprantama, kad laikui bėgant kiekvienas būstas nusidėvi, todėl anksčiau ar vėliau neišvengiamai tenka pasirūpinti ir būsto vidaus remontu. Kaip bebūtų, jei tai bus pirmasis kartas, kai jūs bandysite atnaujinti savo būstą, visiškai suprantama, kad galite sau kelti labai daug įvairių klausimų ir net nenumanyti nuo ko turėtumėte pradėti. Todėl jei siekiate, kad viskas eitųsi kur kas lengviau ir sėkmingiau, pateiksime jums keletą naudingų patarimų.

Svarbu sudaryti darbų planą

Prieš pradedant įgyvendinti bet kokius savo būsto vidaus atnaujinimo darbus yra labai svarbu pagalvoti ir apie svarbiausių darbų plano suformavimą. Be abejo, kai kurie žmonės nemano, kad tam būtų verta skirti savo laiką ir pastangas, tačiau iš tikrųjų darbų planas yra labai svarbi viso jūsų laukiančio proceso dalis. Jei jūs iš anksto nebūsite apgalvoję to, ką turėsite atlikti ir kuo turėsite pasirūpinti, galite labai nesunkiai prašauti pro šalį ir padaryti daug brangiai kainuojančių klaidų. Trumpiau tariant, darbų planas padeda viso to išvengti ir leidžia savo būstą atnaujinti kur kas sklandžiau ir lengviau.

Būtina apgalvoti savo biudžetą

Taip pat negalima pamiršti ir apie lėšas, kurių jums reikės, jei norite atnaujinti savo būstą. Žinoma, nemenka dalis žmonių teigia tokių darbų įgyvendinimą besistengiantys atidėlioti vien todėl, kad nenori patirti didelių išlaidų. Tačiau suprantama, kad kuo ilgiau delsiama, tuo labiau nusidėvi būstas. Be to, kainos taip pat gali kilti, o tai reiškia, kad laikui bėgant būsto atnaujinimo kaštai gali tapti dar didesni. Taigi, norint viso to išvengti labai naudinga tokių darbų neatidėlioti. Jei iš anksto suformuosite pakankamą biudžetą, jums turėtų būti lengviau pasiekti ir savo norimą tikslą.

Reikia pasirinkti skirtingų sričių specialistus

Jei jūs nesate vidaus apdailos profesionalai, tuomet visiškai suprantama, kad tokių darbų įgyvendinimą jūs turėtumėte patikėti atitinkamų sričių specialistams. Be abejo, kai kurie žmonės stengdamiesi sutaupyti bando dalį darbų atlikti patys, tačiau jei neturima pakankamos patirties ir žinių, galima labai nesunkiai padaryti daugybę įvairių klaidų. Todėl jei jūs nenorite su tuo susidurti ir siekiate kaip įmanoma kokybiškesnio ir profesionalesnio galutinio rezultato, turėtumėte skirti daugiau laiko ir pasistengti surasti tikrus savo darbą kuo puikiausiai išmanančius profesionalus.

Svarbu susitelkti į kokybę ir ilgaamžiškumą

Jei norima, kad būstas būtų ilgaamžis, būtina pasitelkti tik pačius kokybiškiausius sprendimus. Laimei, šiuolaikinė rinka kiekvienam vartotojui gali pasiūlyti labai platų kokybiškų ir ilgaamžių sprendimų asortimentą, o tai reiškia, kad tokiu būdu jūs galite nesunkiai išsirinkti būtent tai, kas galėtų būti verta jūsų dėmesio. Tai taip pat reiškia, kad jūs tikrai neturėtumėte aukoti kokybės vardan žemesnės kainos. Pavyzdžiui, jei norite originalaus ir ilgaamžio sprendimo, kurį pasitelktumėte lubų atnaujinimui, jums galėtų pagelbėti įtempiamos lubos. Tokiu būdu savo būsto interjerui suteiktumėte daugiau žavesio ir išskirtinumo. Įtempiamos lubos sumontuojamos labai greitai, o jų kaina nėra didelė, todėl tai gali tapti labai veiksmingu pasirinkimu siekiant kokybiškai atnaujinti savo būstą.

Būtina skirti pakankamai laiko

Būsto vidaus atnaujinimas visuomet pareikalauja ir nemenkų laiko sąnaudų, todėl turėtumėte būti numatę pakankamai laiko skirtingų darbų įgyvendinimui. Tuo tarpu, jei jūs imsite skubinti įvykius, nenustebkite, kad galite susidurti su įvairiomis klaidomis.

Negalima pamiršti apie praktiškumą ir komfortą

Kuomet įgyvendinsite įvairius savo būsto vidaus atnaujinimo darbus, turėtumėte nepamiršti ir apie praktiškumą bei komfortą. Tai reiškia, kad jūsų būstas turi tapti ne tik gražus, tačiau ir praktiškas. Jei tai užtikrinsite, savo namuose jausitės labai jaukiai ir patogiai.

Vonios gyvatukai: gamybinės medžiagos ir formos

Vonios gyvatukai stebina savo pasirinkimo galimybėmis. Siekiant nepasimesti jų pasiūloje, paprastai siūloma atsižvelgti į gyvatuko tipą, t. y. rinkoje siūlomi vandeniniai, elektriniai ir kombinuoti gyvatukai. Nors minėtasis kriterijus iš tiesų atlieka esminį vaidmenį, siekiant priimti teisingą sprendimą, nereikėtų pamiršti ir kitų svarbių gyvatuko pasirinkimo kriterijų, tarp kurių būtina įvertinti gamybines medžiagas ir formas.

Medžiagos, iš kurių gaminami vonios gyvatukai

Rankšluosčių džiovintuvai gali būti gaminami iš įvairių medžiagų: plieno, nerūdijančio plieno, žalvario, vario. Priklausomai nuo jūsų priimto sprendimo, gali skirtis tiek gyvatuko kaina, tiek jo ilgaamžiškumas. Paprastai gyvatukai gaminami iš nerūdijančio plieno, kuris, lyginant su įprastu plienu, yra gerokai atsparesnis korozijai, tačiau ir reikalauja didesnių investicijų. Tiesa, brangiausių medžiagų kategorijai paprastai priskiriamas žalvaris ir varis, kadangi jų paviršiaus padengimas reikalauja daugiau darbo (gyvatukai iš žalvario ir vario reikalauja kokybiško chromavimo). Kalbant apie gyvatukų gamybines medžiagas, reikėtų nepamiršti ir jų dizaino galimybių, pvz., nerūdijančio plieno vonios gyvatukai paprastai nėra dažomi, o plieniniai ar variniai džiovintuvai savo plačia spalvų palete gali prisiderinti prie individualaus interjero. Ekspertai primena, kad nerūdijančio plieno gyvatukai yra mažiausiai laidūs šilumai, laidesni yra plieniniai, tuomet – žalvarinai, o didžiausiu laidumu pasižymi variniai džiovintuvai.

Kodėl svarbi gyvatukų forma?

Vonios džiovintuvo forma atlieka svarbiausią vaidmenį, kalbant apie gyvatuko patogumą. Vienas dažniausių pasirinkimų rinkoje – kopėtėlių tipo vonios gyvatukai, išsiskiriantys platesniais tarpais tarp strypelių. Toks gyvatukas yra patogus didesniam rankšluosčių kiekiui, todėl rekomenduojamas didesnėms šeimoms. Be to, kabinant rankšluosčius svarbus tampa ir strypelių išdėstymas. Šiuo klausimu visuomet rekomenduojama rinktis horizontalius strypelius, kadangi net ir šiek tiek pasvirę strypeliai gali kelti gana daug nepatogumų. Taip pat svarbu rinktis nuo sienos lengvai atitrauktus gyvatukus, kurie ne tik suteikia daugiau patogumo kabinant rankšluosčius, bet ir atrodo estetiškai.

S formos vonios gyvatukai dažniausiai montuojami daugiabučiuose, siekiant užtikrinti tinkamą pratekėjimą per visus butus. Paprastai šios formos gyvatukai gaminami iš nerūdijančio plieno ir yra gana nebrangūs. S formos gyvatukai yra racionaliausias sprendimas darant remontą daugiabutyje, kadangi, nereikia pertvarkyti visos sistemos. Be to, kuo mažiau sujungimo vietų turi gyvatukas, tuo mažesnė korozijos galimybė.

Mini rekuperatoriai – svarbūs patarimai jų pasirinkimui

Jūsų namuose veikia labai prasta vėdinimo sistema, todėl jūs vis dažniau pagalvojate, kad jums šį klausimą vertėtų kuo greičiau išspręsti? Tuomet neturėtumėte pamiršti ir apie mini rekuperatorius (https://inventer.lt/duk/nauji-mini-rekuperatoriai-2019/), kurie šiomis dienomis užima vis svarbesnę vietą kasdieniame šiuolaikinių žmonių gyvenime. Tuo tarpu, jei apie mini rekuperatorius jūs išgirdote pirmą kartą savo gyvenime ir net nenutuokiate, kas tai yra, pasinaudoję internetu turėtumėte labai lengvai ir greitai surasti visus atsakymus į jums iškylančius klausimus. Be abejo, tikrai ne kiekvienas žmogus su dideliu malonumu ir entuziazmu ieško informacijos apie buitinės technikos prietaisus ir kitus panašius klausimus. Tikrai ne kiekvienam visa tai yra įdomu. Todėl jei jūs taip pat nesate iš tų žmonių, kurie norėtų patys domėtis mini rekuperatoriais ir patys bandyti pasirinkti patį optimaliausią bei tinkamiausią mini rekuperatoriaus modelį, nepamirškite, kad jūs galite tiesiogiai susisiekti su pasirinkta bendrove, kurioje dirbantys specialistai jums patars, kuris mini rekuperatorius galėtų geriausiai tikti jūsų namams. O tuo atveju, jei nežinote, kurią bendrovę jums vertėtų pasirinkti, tiesiog pasinaudoję internetine paieškos sistema suformuokite atitinkamą užklausą. Tai jums padės labai greitai surasti jūsų mieste veikiančią bendrovę, kuri prekiauja mini rekuperatoriais.

Taip pat naudinga būtų pasirinkti bendrovę, kuri ne tik galėtų jums pasiūlyti labai platų mini rekuperatorių asortimentą, tačiau taip pat galėtų suteikti ir papildomas paslaugas, tokias kaip mini rekuperatoriaus montavimas jūsų namuose. Jei jūs pasirinktumėte tokią bendrovę, vienu šūviu galėtumėte nušauti du zuikius ir jums nebereikėtų sukti galvos, kaip patys galėtumėte tinkamai ir teisingai sumontuoti tokį sudėtingą technologinį įrenginį. Kaip bebūtų, tokių užduočių įgyvendinimas visuomet turėtų būti patikimas profesionalams, kurie specializuojasi šioje srityje.

Todėl dabar turėtumėte pasinaudoti aukščiau pateiktais patarimais, kurie jums neabejotinai padės sutaupyti kur kas daugiau jūsų laiko ir palengvins visą paieškų procesą. Jei pasinaudosite minėtais patarimais, tuomet jūs turėtumėte galėti išvengti ir gerokai didesnių išlaidų.